Din practica lucrărilor de eliminare a umidităţii capilare din zidării

Prin lucrarea de faţă se doreşte a se face cunoscută experienţa practică în domeniul lucrărilor de asanare a clădirilor dobândită pe parcursul a peste 15 ani de activitate (1996-2012) desfăşurată în cadrul S.C. Recon Reparaţii Construcţii S.R.L.

Personalul tehnic şi de execuţie cu vechime în domeniul izolaţiilor a constituit un aquis valoros, care a facilitat substanţial specializarea în domeniul asanării clădirilor.

Reorientarea profesională s-a produs în primul rând prin schimbarea modului de gândire tehnică în domeniul acţiunii umidităţii asupra clădirilor.

Umezirea pereţilor generată de alte cauze decât umiditatea provenită din ascensiunea capilară a apei (ex: dimensionarea termică necorespunzătoare a elementelor de închidere, creşterea umidităţii superficiale a pereţilor prin exploatarea necorespunzătoare a spaţiilor, aplicarea unor zugrăveli pe bază de polimeri şi acrilaţi care constituie o barieră în calea difuziei umidităţii prin pereţi, instalaţii de apă sau canalizare necorespunzătoare sau defecte îngropate în pereţi, neîndepărtarea apei pluviale din jurul clădirilor etc.) este adeseori denumită în mod eronat “igrasie” de către necunoscători şi poate crea confuzii, motiv pentru care în textul lucrării se va evita utilizarea acestui termen.

Activitatea s-a concentrat în principal asupra acţiunilor de eliminare a umidităţii din pereţii clădirilor şi respectiv de accelerare a eliminării umidităţii capilare din masa lor.

În esenţă, lucrările de asanare privesc acţiuni al căror rezultat să permită “respiraţia” pereţilor şi fundaţiilor, împiedicarea ascensiunii umidităţii capilare prin pereţi, întreruperea capilarităţii.

Clădirile vechi, din patrimoniul cultural naţional, unele vechi de sute de ani (castele, catedrale, biserici) cu pereţi şi fundaţii care ,,respiră” şi un microclimat corespunzător, nu au prezentat fenomene generate de umiditatea capilară.

Modificările care au survenit atât în exploatarea clădirilor vechi, de exemplu încălzirea unor spaţii care funcţionau neîncălzite, efectuarea unor lucrări de construcţii care au creat bariere în circulaţia umidităţii spre exterior, finisaje care au colmatat porii tencuielilor, ridicarea nivelului apelor freatice, neîntreţinerea corespunzătoare a sistemului de captare şi îndepărtare a apelor pluviale de lângă clădire, ridicarea nivelului terenului înconjurător etc. – au generat creşterea nivelului umidităţii capilare în pereţi cu efecte de degradare a finisajelor, tencuielilor şi chiar a zidurilor.

Au fost prezentate soluţii şi realizări ale S.C. Recon Reparaţii Construcţii S.R.L. Cluj-Napoca cu diferite ocazii, în cadrul simpozioanelor organizate de Uniunea Arhitecţilor (la Sighişoara), la Târguri de Construcţii (Bucureşti, Cluj, Sibiu, Timişoara) precum şi în cadrul Universităţii Tehnice din Cluj-Napoca.

În decursul anilor au fost aplicate multe dintre tehnologiile din domeniul asanării clădirilor, pe măsură ce au apărut pe piaţa din România sau ca urmare a identificării lor în documentaţii tehnice străine, selectând soluţiile care au dus la cele mai bune rezultate. Documentarea şi specializarea personalului (ingineri şi muncitori) s-a făcut la firmele “COMER Spa – Italia” şi “Technored SRL – Italia”.

Au fost utilizate şi alte tehnologii care presupun injectarea în pereţii ce prezintă acumulări de umiditate capilară a unor paste–gel (Dryzone, Ultracure), sau soluţii apoase (batoane Freezteq, Nordry 100 Base, Sto etc.).

Unele dintre acestea ofereau perioade de garanţie mai reduse şi au fost evitate, selectând variantele care prezentau gradul de încredere cel mai ridicat din partea proprietarilor. Nu s-a epuizat întreaga gamă de soluţii, însă utilizarea acestora în combinaţie cu alte lucrări de conservare şi recuperare a stării iniţiale a construcţiilor în cauză au dus la atingerea scopului propus – eliminarea umidităţii clădirilor.

Utilizând soluţiile de întrerupere a capilarităţii în zidurile clădirilor vechi, prezentate mai sus şi combinarea lor cu lucrări de ventilare a fundaţiilor, eliminarea efectului de pardoseală, crearea canalelor de ventilare la nivelul fundaţiilor etc., S.C. Recon Reparaţii Construcţii S.R.L. Cluj-Napoca a realizat numeroase lucrări în mai multe localităţi, cu rezultate foarte bune, după cum urmează:

· Cluj-Napoca şi judeţul Cluj, în perioada anilor 2000-2012:

34 case particulare, şcoli, grădiniţe, sedii de instituţii şi unităţi industriale;

· Bistriţa – Năsăud, în perioada 2005- 2012:

8 case particulare şi clădiri listate ca monument istoric;

· Timişoara, în anii 2000 şi 2011: 2 case particulare;

· Braşov şi judeţul Braşov, în anii 2001 şi 2010-2011:

4 case particulare şi sedii de instituţii;

· Oradea şi judeţul Bihor, în anii 2001 şi 2006-2008:

11 case particulare şi lăcaşe de cult la Borod, Ineu de Criş, Vadu Crişului;

· Satu-Mare şi Carei, în anii 2003-2011:

7 case particulare şi sedii de instituţii, inclusiv clădiri – monument istoric;

· Târgu-Mureş, în anii 2005:

3 case particulare şi clădiri social-culturale;

· Sibiu şi Mediaş, în anii 2004 şi 2006:

5 case particulare şi Fabrica de bere „Trei stejari”;

· Piteşti, în anul 2006 şi 2007: 2 sedii de intreprinderi;

· Gyula, Ungaria: Catedrala Ortodoxă ”Sf. Nicolae”

Ing. Tiberiu Strezaeste absolvent al Facultăţii de Construcţii Civile, Industriale şi Agricole a Institutului Politehnic Cluj – astăzi Universitatea Tehnică din Cluj-Napoca – promoţia 1964 şi şi-a desfăşurat activitatea în domeniul execuţiei lucrărilor de construcţii îndeplinind funcţiile de inginer constructor, şef de lot şi director de antrepriză. Din anul 1976 s-a specializat în lucrări de hidroizolaţii, izolaţii termice şi anticorozive, cu precădere în rezolvarea problemelor legate de eliminarea umidităţii din clădiri.

A participat la execuţia unor lucrări de construcţii industriale importante cum sunt: CCH Dej, „Alumina” Oradea, „Sinteza” Oradea, „Combinatul de ciment şi lianţi” Câmpulung Muscel, judeţ Argeş, „Tehnofrig” Cluj, „Metalul Roşu” Cluj, „Reactorul 1” din Cernavodă, precum şi alte lucrări de construcţii industriale în judeţele Bihor, Cluj, Alba, Bistriţa, Satu-Mare s.a.

În anul 1974-1975 a condus lucrările de construcţii la Clinicii Urologice din Praga.

Începând din anul 1990 activează în domeniul privat, fiind fondator al S.C. Condor International S.R.L. Cluj şi respectiv al S.C. Recon Reparaţii Construcţii S.R.L. Cluj.